國土資源部：2016年全面實施不動産統一登記制度

原标題：不動産登記時間表确定：後年全面實施

新京報訊（記者 李丹丹）昨日，國土資源部在其官網上發文表示，将在2016年全面實施統一登記制度。

國土部還明确給出了時間表：在2014年建立統一登記的基礎性制度，2015年推進統一登記制度的實施過渡，2018年前，不動産登記信息管理基礎平台投入運行，不動産統一登記體系基本形成。

國土部表示，此次不動産統一登記制度的目标明确爲“确認和保護産權，爲市場經濟保駕護航。”

該部門明确，在實施統一登記後，新證書(shū)投入使用。但(dàn)是(shì)，原來已經頒發的各類證書(shū)繼續有效，不強制換證，而是(shì)逐步替換舊(jiù)證書(shū)。

專家：中長期對房價有沖擊

去(qù)年，房地産商潘石屹曾經表示，如若實施不動産統一登記制度，房價馬上會跌。

對此說法，中國房地産學會副會長、北大教授陳國強表示，“若實施房價不會馬上大跌”，他認爲，即便把住宅信息統計出來，不意味着房産信息将會無條件向社會開放(fàng)。

陳國強解釋，不動産統一登記信息由管理部門掌握，“在一個人沒有觸及法律或者成爲被調查的對象，恐怕房産情況不會向公衆公開透明。”

他認爲，進行不動産統一登記信息隻是(shì)爲下一步房地産稅的征收準備前提條件，但(dàn)是(shì)并不意味着不動産統計登記完成是(shì)房價下跌的一個時間節點。

人民大學科研處處長、經濟學院教授劉元春認爲，房地産要回到市場調控中，“市場調控需要制度完善的體系：一是(shì)土地市場的制度完善。二是(shì)稅收體系改革。”因此，他認爲，不動産統一登記制度是(shì)一種中長期制度建設的範疇，“從中長期來講，對房價仍有沖擊。”